도대체, Equity가 뭐 길래?
2021. 10. 3.
Equity는 한국말로 하면 자산의 순수가치 정도로 해석될 수 있을 것입니다. 뭐, 이렇게 한국말의 정의를 통해서 정확한 개념을 숙지하는 것도 좋지만, 이 보다 중요한 것은 이 Equity가 부동산에서 어떻게 사용되는 지를 이해하고, 이를 통해 부동산을 이용한 부(Wealth)의 증대에 도움이 될 수 있도록 명확하게 아는 것일 것입니다. 우선 Equity가 증가하는 두 가지 경우를 살펴보겠습니다. 첫째는, 매달 모기지(mortgage payment)를 갚아 나아가면, 이에 포함된 이자(interest)와 빌린 원금(Loan’s principal Balance)이 감소하게 되는데 이는 자연스럽게 Equity의 증가로 연결됩니다. 예를 들어, 시장가격(Market Value)인 $1,000,000인 주택을 ..