[2월 셋째주, 부동산/모기지 소식] 폭탄 돌려 막기 다시 시작하는 은행.
2025. 2. 18.
일반적으로 분양받은 콘도를 클로징하기 위해서 모기지를 받으려면 감정을 받아야 합니다.과거에 얼마나 싸게 또는 비싸게 구입했느냐에 상관없이,현재 가치를 평가해서 이를 바탕으로 은행에서는 모기지를 빌려주는 것입니다. 하지만, 최근에 워낙 콘도가격이 떨어지다 보니,대부분의 경우 구입했을 당시보다 감정가격이 적게 나오게 됩니다.즉, 콘도를 분양받으면서 지불한 금액보다 콘도가격이 하락했다는 것입니다. 이런 상황이 되면, 구입한 가격과 현재 가치의 공백을 모기지를 빌리는 사람이 매꾸어야 합니다.다시 말해 다운페이가 더 필요하게 되는 것이죠. 그런데, 작년에 감정가가 낮게 책정되어 모기지 받기가 불가능했는데,일부은행에서 구입했을 당시의 금액을 인정해 줌으로써,모기지 승인을 받은 경우들이 많았습니다. 상식적으로 말이 ..
