12월 첫째 주, 부동산/모기지 소식

 

 

Canadian real estate stocks slide in worst streak since January

캐나다 부동산주가 1월 이후 최악의 연속 하락

https://www.bnnbloomberg.ca/canadian-real-estate-stocks-slide-in-worst-streak-since-january-1.1690958

 

S&P/TSX 종합 부동산 지수는 금요일 소비자물가 상승을 억제하기 위한 캐나다 중앙은행(Bank of Canada)과 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상 가능성이 높아지면서 4주 연속 1% 하락

 

 

Canadian housing 'too much of an asset class' now: Rosenberg

캐나다 주택 '자산 클래스가 너무 많음': Rosenberg

https://www.bnnbloomberg.ca/canadian-housing-too-much-of-an-asset-class-now-rosenberg-1.1690986

 

"Housing has become not just a place to live in Canada, it's become like an asset class, and probably too much of an asset class,"

=> 우리는 가격과 명목 성장이 경제에서 차지하는 위치에서 너무 멀리 벗어났다.

블룸버그 데이터에 따르면 투자자들은 Overnight Index Swap Rates 기준으로 캐나다 은행이 2022년 동안 금리를 5배 인상할 것으로 예상.

=> 그러나 Rosenberg는 캐나다인이 짊어지고 있는 미지급 부채를 고려할 때 금리 인상이 그 속도로 움직이지는 않을 것이라고 경고. -> 캐나다 통계청(Statistics Canada)은 8월에 캐나다 가계가 COVID-19 대유행으로 1년 동안 약 2조 5000억 달러의 부채를 지고 있었으며 그 중 약 2/3가 모기지와 관련되어 있다고 언급. => 중앙 은행은 금리를 올리고 싶어 할 수도 있지만, 시장이 책정한 가격만큼 인상하지는 않을 것

"When I tell this tale, people say 'Well, you're like the boy who cried wolf.' To which I say, 'Just remember that the wolf shows up at the end of the story,'" he said.

 

 

Toronto home prices post another record-breaking month

토론토 집값 또 다시 기록 경신

https://www.bnnbloomberg.ca/toronto-home-prices-post-another-record-breaking-month-1.1690639

 

Toronto home prices rise 22% to record high as supply vanishes

토론토 주택 가격은 공급이 사라지면서 22% 상승하여 사상 최고치를 기록

https://financialpost.com/real-estate/toronto-home-prices-rise-22-to-record-with-supply-vanishing

 

GTA Home Prices and Sales Smash November Record: TRREB

https://www.zoocasa.com/blog/trreb-november-2021/

 

Toronto-Area Home Sales Break November Record as Prices Surge to All-Time High

토론토 지역 주택 판매, 가격이 사상 최고치로 치솟으면서 11월 기록 경신

https://storeys.com/gta-home-sales-prices-surge-november/

 

Toronto Real Estate Prices Soared $44,000 Higher Last Month As Growth Goes Parabolic

토론토 부동산 가격은 지난 달에 $ 44,000 상승

https://betterdwelling.com/city/toronto/toronto-real-estate-prices-soared-44000-higher-last-month-as-growth-goes-parabolic/

 

TRREB Benchmark 가격은 11월에 $1,172,900에 도달했으며, 이는 한 달 전보다 3.92%($44,300) 상승

 

 

A Large Canadian Real Estate Brokerage Has Forecast Prices Will Rise Up To 20%

캐나다 대형 부동산 중개업체는 가격이 최대 20%까지 오를 것이라고 예측

https://betterdwelling.com/a-large-canadian-real-estate-brokerage-has-forecast-prices-will-rise-up-to-20/

 

-Re/Max : 시장이 향후 12개월 동안 최대 20%까지 성장하면서 전국적으로 엄청난 성장을 예상

-토론토 부동산 성장은 내년에 더 빠르게 성장할 것으로 예상 -> 토론토 부동산 성장은 내년에 더 빠르게 성장할 것으로 예상 -> 지난 1년 동안 평균 매매 가격이 7% 상승했는데, 이는 상당한 금액이지만 다른 도시에 비해 많지는 않은 수준,

=> 금리인상에 대한 예상에도 불구하고, 주택가격을 약간만 성장을 진정시키는 것으로 보이며 빠르게 상승하는 지역은 여전히 ​​엄청난 속도로 성장하고 있는 것으로 예측.

 

 

Toronto’s Irrationally Exuberant Real Estate Investors

토론토의 비합리적으로 넘쳐나는 부동산 투자자들

https://www.movesmartly.com/articles/torontos-irrationally-exuberant-real-estate-investors