10월 첫째 주, 부동산/모기지 소식_주택 판매량과 평균주택가격은 소폭 상승, 하지만 그 속은 아직 차갑다.
2024. 11. 19.
지난 10월 4일에 발표된 광역토론토 9월 거래현황 통계자료에 따르면,주택판매량과 평균주택가격이 소폭상승했습니다.지금까지의 금리하락, 모기지 규제완화와 가을시장에 힘입어주택시장이 살아날 수 있다고 기대하는 사람들의 손을 들어주는 듯했습니다. 하지만 그 속내를 살펴보면 묘한 모습을 확인 할 수 있습니다.우선, 주택평균가격은 상승했지만,이 상승을 토론토도심 쪽에서 주도하여 상승하고 있고,토론토 외곽 쪽은 아직도 하락하고 있는 상황입니다. 또한 매물이 시장에서 체류하신 시간도 아직 소폭 하락했습니다만,지난 5월 이후로 계속해서 하락하던 신규매물과 재고량이 다시 가파르게 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.이는 신규매물과 재고량이 하락하는 일반적인 가을시장과 굉장히 상반된 모습입니다.그러나, 일부 지역에서는 ..
