역모기지 계산기

역모기지(Reverse Mortage)는 본인이 소유한 주택의 자산가치(Equity)를 활용하여 대출을 받는 것으로, 주로 은퇴 후에 다른 소득이 없거나, 목돈이 필요할 때 사용될 수 있도록 설계된 대출입니다.

역모기지는 일반 모기지와 달리 원금과 이자를 매월 상환할 필요가 없고, 일정 나이가 된다면 쉽게 승인을 받을 수 있고, 소득이 아니기 때문에 연금 등에 영향을 미치지 않는 등의 장점이 있습니다.

하지만, 이자율과 수수료가 일반 모기지에 비해서 상대적으로 비싼 편이며, 해당 주택의 자산을 꺼내어 쓰는 것과 유사한 원리이기 때문에, 너무 일찍 사용하면 재정상황에 부정적인 영향을 줄 가능성이 높습니다.