[6월 둘째주 부동산/모기지 소식] 광역토론토 5월 부동산 시장: 판매 급감·재고 급증에도 평균가격은 소폭 반등
2025. 6. 12.
2025년 5월, 광역토론토 부동산 시장은 판매량이 전년 대비 13.3% 감소하며 25년 만에 최저치를 기록했습니다. 그러나 TRREB(토론토 부동산위원회)의 종합 벤치마크 주택 가격은 0.3% 상승하여 $1,012,800을 기록하며 2월 이후 처음으로 반등했습니다. 이는 높은 재고와 약한 수요 속에서도 일부 고가 주택의 거래가 가격 상승을 이끈 결과로 분석됩니다.5월 신규 매물은 21,819채로 전년 대비 14% 증가하였으며, 이는 2017년 이후 가장 많은 수치입니다. 이로 인해 판매 대비 신규 매물 비율(SNLR)은 28%로 떨어져 매수자 우위 시장을 나타내며, 가격 하락 압력이 지속될 가능성이 있습니다. 실제로, 제가 리스팅한 매물을 쇼잉한 바이어 리얼터에게 쇼잉이 어떠했는지 피드백을 요청했습니다..
