7월 셋째 주, 부동산/모기지 소식_광역토론토에서 약 26,000채의 새 콘도가 미분양됨.
2024. 7. 23.
최근 Urbanation의 새로운 데이터에 따르면,2024년 2분기까지 판매되지 못하고 재고로 쌓인 미분양 콘도가 25,893채로 사상최고치를 기록했다고 합니다.그러면서, 1997년 이후 가장 부진한 판매량을 보이고 있는데,지난해 수준보다는 57%, 10년 평균보다 72% 낮은 수준이라는 점을 지적했습니다. 그리고 이와 같이 저조한 실적을 보이는 가장 큰 이유로 기록적으로 비싼 분양가격을 뽑았습니다.실제로 미 판매 분양콘도의 평균 가격은$1,361/sqft였는데,이는 재판매(Resale) 콘도 $1,019/sqft 보다 25%나 높은 가격입니다. 따라서 분양콘도를 구입할 때는,기본적으로 Resale 콘도 보다 25%나 비싸게 주면서도 구입해야 해야 할 명확한 이유가 무었인지,확인하는 절차가 필요하겠습니다..
